甲方（發(fā)包方）：
統(tǒng)一社會信用代碼：
法定代表人：
住所：
聯(lián)系電話：_

乙方（分包方）：
統(tǒng)一社會信用代碼：
法定代表人：
住所：
聯(lián)系電話：_

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就_項目（以下簡稱“本項目”）的建筑物清潔服務勞務分包事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、 分包工程概況

1. 分包工程名稱：建筑物清潔服務。
2. 分包工程地點：。
3. 分包工程范圍及內(nèi)容：
乙方負責對本項目_（具體區(qū)域或建筑物名稱，如：A棟寫字樓1-30層公共區(qū)域、外墻、玻璃幕墻等）提供全面、專業(yè)的清潔服務。具體服務內(nèi)容、標準及要求詳見附件一《清潔服務標準與要求》。

1. 分包方式：包工、包部分消耗性材料（具體詳見附件二《乙方提供材料清單》）、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。

二、 合同工期

1. 計劃開工日期：_年月_日。
2. 計劃完工日期：_年月_日。
3. 工期總?cè)諝v天數(shù)：__天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃日期計算的天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。
4. 具體清潔服務時間安排（如每日作業(yè)時段、頻次等）詳見附件一。

三、 質(zhì)量標準

1. 工程質(zhì)量標準：符合國家、地方及行業(yè)相關(guān)清潔服務標準，并滿足附件一《清潔服務標準與要求》的規(guī)定。
2. 乙方必須嚴格按照清潔服務標準、操作規(guī)程及甲方現(xiàn)場管理要求進行作業(yè)，確保清潔質(zhì)量。

四、 合同價款與支付

1. 本合同為固定綜合單價合同，暫定總價為人民幣（大寫）元（￥元）。最終結(jié)算總價以實際完成的、經(jīng)甲方驗收合格的工作量乘以綜合單價計算。
2. 綜合單價包含：人工費、乙方自備的消耗性材料費、工具用具使用費、管理費、利潤、稅金、保險費及完成本合同工作可能發(fā)生的所有風險、責任等各項全部費用。該單價在合同期內(nèi)不因任何因素調(diào)整。
3. 支付方式：
（1）按月結(jié)算支付。每月日前，乙方提交上月經(jīng)甲方項目負責人簽字確認的《工作量確認單》及等額有效發(fā)票，甲方審核無誤后，在個工作日內(nèi)支付至上月結(jié)算價款的%。
（2）全部服務完成并經(jīng)甲方最終驗收合格后，甲方在收到乙方提交的完整結(jié)算資料及等額發(fā)票后個工作日內(nèi)，付清剩余尾款（扣除質(zhì)保金部分）。
（3）本合同結(jié)算總價的%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)保期（自最終驗收合格之日起個月）滿后，如無質(zhì)量問題且乙方無違約行為，甲方在收到乙方書面申請后__個工作日內(nèi)無息付清。

五、 雙方權(quán)利與義務
（一）甲方權(quán)利與義務

1. 提供必要的作業(yè)條件，協(xié)調(diào)現(xiàn)場關(guān)系。
2. 指定現(xiàn)場代表（聯(lián)系方式：）負責監(jiān)督檢查清潔質(zhì)量、進度、安全及現(xiàn)場管理，辦理驗收、變更、簽證等手續(xù)。
3. 按合同約定辦理結(jié)算和支付款項。
4. 對乙方不符合安全、質(zhì)量、文明施工要求的行為，有權(quán)要求其限期整改，直至清退出場。
（二）乙方權(quán)利與義務

1. 組建具備相應資質(zhì)和能力的清潔服務團隊，指派現(xiàn)場負責人（聯(lián)系方式：），未經(jīng)甲方同意不得擅自更換。
2. 嚴格按照合同約定及規(guī)范要求提供清潔服務，確保質(zhì)量和安全，接受甲方的監(jiān)督、檢查。
3. 負責其員工的安全教育、技術(shù)培訓、勞動保護、工資發(fā)放及社會保險繳納，承擔其雇員的人身、財產(chǎn)安全責任及由此產(chǎn)生的一切費用。
4. 自行配備符合要求的清潔工具、設(shè)備及約定的消耗性材料，并負責保管、維修。
5. 遵守施工現(xiàn)場各項管理制度，做到文明、安全作業(yè)，及時清運清潔垃圾。
6. 未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、 健康、安全與環(huán)境保護（HSE）

1. 乙方應遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、勞動保護、環(huán)境保護的法律法規(guī)，制定嚴格的安全操作規(guī)程，對其員工進行安全交底。
2. 乙方在清潔作業(yè)中（尤其是高空、帶電等特殊作業(yè)）必須采取充分的安全防護措施，自行配備合格的安全防護用品、設(shè)施。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任及費用。
3. 乙方應使用符合環(huán)保要求的清潔劑等材料，妥善處理廢棄物，避免污染環(huán)境。

七、 違約責任

1. 若乙方清潔質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方在限期內(nèi)無償返工直至合格，由此延誤的工期不予順延，并可根據(jù)情況扣減相應費用。逾期未整改或整改后仍不合格的，甲方有權(quán)單方解除合同。
2. 因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，乙方應向甲方支付合同暫定總價千分之的違約金，逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同。
3. 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將合同分包或轉(zhuǎn)包的，甲方有權(quán)立即解除合同。
4. 任何一方無故單方解除合同的，應向?qū)Ψ街Ц逗贤瑫憾們r__%的違約金。
5. 一方違約給對方造成損失的，違約金不足以彌補損失的，違約方還應予以賠償。

八、 保險
乙方須為其派至本項目現(xiàn)場的全體員工購買足額的工傷保險及意外傷害保險，并在進場前向甲方提交保單復印件。未購買保險的人員不得進入現(xiàn)場作業(yè)，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。

九、 爭議解決
因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、 其他

1. 本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。
2. 本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。
3. 未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。合同附件（附件一《清潔服務標準與要求》、附件二《乙方提供材料清單》等）是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
4. 本合同履行過程中的通知、文件應以書面形式（包括電子郵件）送達以下地址。一方變更地址的，應及時書面通知對方，否則按原地址發(fā)出的通知及文件視為送達。
甲方送達地址： 聯(lián)系人： 郵箱：
乙方送達地址： 聯(lián)系人： 郵箱：__

（以下無正文）

甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
委托代理人（簽字）：
簽訂日期：年月_日

乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
委托代理人（簽字）：_
簽訂日期：年月月日

附件一：《清潔服務標準與要求》
附件二：《乙方提供材料清單》